Зачем проверять помещение заранее
Самая дорогая ошибка при открытии учебного или детского центра — арендовать и отремонтировать помещение, в котором невозможно получить санитарно-эпидемиологическое заключение и лицензию. Подвал, недостаточное освещение, отсутствие второго эвакуационного выхода или договор аренды с неправильным назначением выясняются уже после вложений. Аудит до подписания договора позволяет выбрать подходящий объект или заранее заложить доработки в бюджет и переговоры с арендодателем.
Что мы проверяем
Документы на помещение
- право арендодателя сдавать помещение и совпадение площадей с выпиской ЕГРН и планом БТИ;
- назначение помещения: нежилое, без ограничений на образовательную деятельность;
- условия будущего договора аренды: срок, перепланировка, ответственность за соответствие нормам. Договор на год и более подлежит государственной регистрации.
Санитарные требования
- этаж размещения — помещения для занятий с детьми не размещаются в подвальных и цокольных этажах;
- естественное и искусственное освещение учебных помещений, вентиляция, отопление;
- санузлы, условия для мытья рук, питьевой режим, помещение для хранения уборочного инвентаря;
- отделка, допускающая влажную уборку, площадь на одного ученика. Для детских программ проверяем по СП 2.4.2.4283-26, гигиенические нормативы — по СанПиН 1.2.3685-21.
Пожарная безопасность
- эвакуационные пути и выходы, их количество и ширина;
- автоматическая пожарная сигнализация и система оповещения;
- соответствие класса функциональной пожарной опасности образовательному использованию помещения.
Материально-техническое обеспечение
Сопоставляем помещение с программами, которые планируете вести: для практических занятий нужны оборудование и площади, которые придётся указать в заявлении на лицензию.
Результат аудита
Письменный отчёт: каждое несоответствие с пунктом нормативного акта, вывод о возможности получить заключение и лицензию, перечень доработок по приоритету — что обязательно до подачи, что можно сделать позже. С этим отчётом удобно торговаться с арендодателем о ремонте и арендных каникулах.
Аудит проводим по фото, видео, планам и документам, поэтому он доступен для помещения в любом регионе.
Вопросы и ответы
Можно ли открыть детский центр в жилой квартире?
Практически нет: получить санитарно-эпидемиологическое заключение и лицензию на образовательную деятельность в жилом помещении крайне сложно. Для центра с педагогами лучше сразу искать нежилое помещение.
Подходит ли помещение в торговом центре?
Может подойти, если у помещения есть естественное освещение, собственная вентиляция и доступ к санузлам, а эвакуационные пути соответствуют требованиям. Всё это проверяется до аренды.
Сколько длится аудит?
Срок зависит от количества помещений и полноты документов — называем его после первичного просмотра материалов.
Проверяете ли вы помещения для взрослого учебного центра?
Да. Требования к помещению для взрослых мягче, чем для детей, но для лицензии всё равно нужны санитарно-эпидемиологическое заключение и материально-техническое обеспечение программ.
Цены
| Оценка помещения на соответствие лицензионным требованиям | 10 000 ₽ |
| Лицензия на образовательную деятельность (очно) — Москва, МО, Санкт-Петербург | 120 000 ₽ |
Первая консультация 15 минут — бесплатно. Точная стоимость фиксируется в договоре до начала работы. Цены — по прайсу в нашей карточке Яндекс Бизнеса на октябрь 2026 года.
Отзывы клиентов
«Выражаю благодарность, за помощь в оформлении лицензии. Изначально казалось не реально ее оформить исходя из условий нашего помещения. Но команда Евгения все четко разъяснила. На каждом этапе оформления подключался профильный специалист. В итоге все оформили в срок, без нервов и проблем. …»
Мария С., отзыв на Яндекс Картах · ★★★★★
«Обращались за аудитом нашей образовательной площадки. Нашла несколько неточностей в документах, из-за которых мы могли бы неплохо влететь в случае проверки, помогла устранить ошибки, за что огромное спасибо»
Любовь Матвеева, отзыв на Яндекс Картах · ★★★★★
«Долго не могли решить вопрос с лицензией для школы иностранных языков. Открыться из-за этого не могли. Порекомендовали эту компанию, приехали на консультацию, за наш вопрос взялась Людмила. Сразу видно было, что профессионал своего дела, знает все тонкости данной работы, помогла с оформлением полного пакета документов и с получением самой лицензии. Спасибо вам!»
Яна Громова, отзыв на Яндекс Картах · ★★★★★
Читайте также
Читайте также: Требования к помещению для образовательной деятельности в 2026 году